Schlüsselfertig in Top Lage: Eigenes Reihenhaus 3 Etagen zentral in ruhiger Lage mit Gartenterrasse

Schlüsselfertig - sofort Einziehen möglich!

In absoluter 1A-Lage im historischen Zentrum von Massa Marittima befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus, als Reihenmittelhaus, eingebettet als einen stilvollen Palazzo aus dem Jahr 1930. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Objekt durch eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre – eine echte Rarität in dieser Position.

Die Immobilie bietet ca. 98 m² Wohnfläche im Innenbereich, verteilt auf zwei Etagen plus ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, welches als vollwertiger Wohnraum genutzt wird. Ergänzt wird das Haus durch eine großzügige Garten-Terrasse mit ca. 50 m², die geschützten Außenraum für Entspannung, Essen oder geselliges Beisammensein bietet.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional

5 Zimmer insgesamt

3 Schlafzimmer

3 Bäder, ideal auch für Gäste oder Familie

Große Wohn-Essküche als zentraler Treffpunkt

Abstellkammer

Separater Wirtschaftsraum

Beheizt wird das Haus über eine Methan-Gasheizung, was eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung gewährleistet. Die Kombination aus historischem Gebäudecharakter und moderner Nutzbarkeit macht dieses Objekt sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie äußerst attraktiv.

• Wohnen im historischen Zentrum – und dennoch ruhig, privat und mit Garten:
• Dieses charmante Einfamilienhaus in einem Palazzo von 1930 vereint toskanische Eleganz mit modernem Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Massa Marittima.

• Auf ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen plus ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Haus großzügigen Raum für Familie, Gäste oder kreative Nutzung. Das absolute Highlight ist die ca. 50 m² große Garten-Terrasse – ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt.

• Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer großen Essküche, Abstellkammer und Wirtschaftsraum ist das Haus ideal für ganzjähriges Wohnen oder als exklusive Ferienimmobilie. Die Methan-Gasheizung sorgt für zuverlässige Wärme auch in den Wintermonaten.

• Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und echter Lebensqualität.

Die Immobilie liegt mitten im historischen Herzen von 58024 Massa Marittima, einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Städte der südlichen Toskana.

Massa Marittima ist bekannt für seine mittelalterliche Altstadt, die beeindruckende Kathedrale San Cerbone, kleine Gassen, Plätze, Cafés und eine lebendige, authentische Atmosphäre – fernab vom Massentourismus, aber mit hoher Lebensqualität.

Diese Gegend gehört zu den begehrtesten Adressen von Massa Marittima. Hier lebt man mitten im historischen Zentrum, umgeben von Geschichte, Kultur und italienischem Lebensgefühl – und genießt dennoch Ruhe und Privatsphäre.

Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und der Domplatz sind nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig öffnet sich von hier aus die gesamte Vielfalt der südlichen Toskana: Meer, Natur, Kulinarik und Kultur in perfekter Balance.

Ein Ort für Menschen, die Toskana nicht nur besuchen, sondern leben möchten.

Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Straße, ohne Durchgangsverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Restaurants, Bars, Geschäfte, Wochenmarkt, Apotheke, Ärzte – sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Lage ist zudem strategisch hervorragend

Meer (Golf von Follonica): ca. 20–25 Minuten

Siena: ca. 1 Stunde

Pisa (Flughafen): ca. 1,5 Stunden

Florenz: ca. 2 Stunden

Die Umgebung bietet ein breites Freizeitangebot: Naturparks, Olivenhaine, Weinberge, Thermalquellen, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über. Auch Golfliebhaber, Genießer und Ruhesuchende kommen hier voll auf ihre Kosten.

Diese Lage vereint historischen Charme, Ruhe, zentrale Infrastruktur und Nähe zum Meer – eine Kombination, die in Massa Marittima nur selten zu finden ist.