Toskana Bauland mit Projekt 10 Hektar Land mit Wasserquelle in bester Lage 12 min zum Meer

• Bauland mit 10 Hektar Grundstück
• Feld, Wiesen Wald, Hügel, flach
• Agrarwirtschaft oder Tourismus möglich
• 600 m lange Piste
• natürliche Wasserquelle
• Brunnen möglich
• eigener Teich
• Grundstücksfläche in Zukunft zum Planen erweiterbar

Die mittelalterliche Stadt Massa Marittima liegt im Herzen der toskanischen Maremma, etwa 50 Kilometer nordwestlich von Grosseto. Die Stadt, geprägt von historischen Bauwerken, engen Gassen und ihrer malerischen Lage auf einem Hügel, vereint Geschichte mit modernem Charme. Sie bietet neben einer ausgezeichneten Gastronomieszene auch kulturelle und gesellschaftliche Einrichtungen, die sowohl für Einwohner als auch für Touristen attraktiv sind. Dank der Nähe zur Küste der Toskana und ihrer ruhigen, naturnahen Umgebung erfreut sich die Stadt als Wohn- und Wirtschaftsstandort großer Beliebtheit.

Die Immobilie befindet sich in Valpiana in einer beliebten und Fahrradreichen und ländlicher Umgebung, etwa 10 Kilometer südöstlich des historischen Stadtzentrums von Massa Marittima. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum sind bequem in etwa 12 Minuten mit dem Auto erreichbar. In einem Umkreis von rund 15 Kilometern finden sich mehrere Weingüter und landwirtschaftliche Betriebe, die für die Region typisch sind. Die nächstgelegene Schule liegt etwa 11 Kilometer entfernt, während das örtliche Krankenhaus 13 Kilometer entfernt ist. Die Tyrrhenische Küste mit feinsandigen Stränden und Badeorten wie Follonica erreicht man nach rund 10 Kilometern. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Fahrradrouten, darunter der Lago dell’Accesa, ein beliebter Badesee, der etwa 2 Kilometer entfernt liegt. Dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraße Strada Provinciale ist die Immobilie leicht erreichbar, und die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein. Die Pisten der Radsportler und Biker sind hier sehr gefragt und beliebt.