Wohnhaus 2 Gebäude, 3 Hektar Grundstück, Olivenhain, Meerblick , Projekt für große Villa mit Pool

Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot in der Gemeinde Massa Marittima, Toskana. Dieses bezaubernde Grundstück bietet nicht nur einen atemberaubenden Freiblick auf die malerische toskanische Landschaft, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Ihren Lebensstil auf dem Land. Sie können hier ein Haus mit Pool bauen wie hier auf dem Rendering fürs Projekt umsetzbar ist. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 3 Hektar und ist mit einem beeindruckenden Olivenhain bedeckt, der nicht nur einen idyllischen Anblick bietet, sondern auch die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Olivenöl herzustellen. Der Blick von diesem Grundstück ist atemberaubend und bietet viel Freiraum und Ruhe.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleine Häuschen, die beide den rustikalen Charme der toskanischen Architektur verkörpern. Das erste Haus bietet eine Wohnfläche von 39 Quadratmetern über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das zweite Haus ist mit einer Fläche von 24 Quadratmetern etwas kleiner, bietet aber dennoch alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen auf dem Land. Es verfügt über ein universelles Zimmer mit Küche, welches man auch als Schlafzimmer und oder Wohnzimmer nutzen kann, sowie einen extra Raum als zukünftiges Badezimmer oderMagazin/ Abstellraum frei für Ihre Bedürfnisse.

Das Grundstück ist gut ausgestattet, mit zwei Toreinfahrten für einfachen Zugang, es gibt Trinkwasser- und Strom sowie eine vorhandene Fäkaliengrube für Abwasserentsorgung.

Dieses Grundstück berechtigt auch das Haus größer auszubauen und seinen Wohnbedürfnissen anzupassen.

Auch ein Swimmingpool und eine große Terrasse sind hier möglich. Einfach traumhaft.

Insgesamt bietet dieses Grundstück in der Gemeinde Massa Marittima die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Es ist der ideale Ort, um das authentische toskanische Lebensgefühl zu erleben und Ihren eigenen privaten Rückzugsort auf dem Land zu schaffen.

• Freier Meerblick auf die Insel Elba und den Golf von Follonica
• Projekt mit Pool und Hausbau
• großer Olivenhain
• Parkflächen vorhanden
• 3 Hektar Grundstück
• 2 kleine Häuschen
• 1.Haus 39 m2 2 Etagen
• 2. Haus 24 m2
• Badezimmer mit Dusche, Wohnküche,
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Abstellraum
• 2 Toreinfahrten
• Trinkwasser vorhanden
• Licht /Strom vorhanden
• Fäkaliengrube vorhanden
• noch größer ausbaufähig
• Genehmigung für Swimmingpool kann eingereicht werden

Inmitten der sanften Hügel der toskanischen Maremma, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Prata entfernt, liegt dieses idyllische Anwesen in absoluter Ruhe- und Aussichtslage. Umgeben von Olivenbäumen und Natur pur, bietet das ca. 3 Hektar große Grundstück viel Raum für Privatsphäre, Inspiration und toskanische Lebensfreude – fernab von Lärm und Nachbarn, aber dennoch gut erreichbar.

Die Anfahrt erfolgt bequem über eine gut ausgebaute Straße. Prata, ein kleines toskanisches Dorf mit authentischem Flair, ist in nur 5 Minuten erreichbar. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf: Lebensmittelläden, Apotheke, Bäckerei, Metzger, Cafés, eine Pizzeria und Restaurants – familiär, herzlich, italienisch.

Nur 35 Autominuten entfernt liegt die lebendige Küstenstadt Follonica am Tyrrhenischen Meer. Dort erwarten dich lange Sandstrände, glasklares Wasser und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln, Schnorcheln oder Tauchen. Die Fährverbindung nach Elba startet im nahen Piombino, weitere Inseln wie Giglio, Capraia oder Montecristo sind ebenfalls gut erreichbar.

In 20 Minuten erreicht man einen gepflegten Golfplatz, Rad- und Wanderbegeisterte finden in der Region eine Vielzahl an Strecken durch Wälder, Täler und entlang der Weinberge. Auch ein Süßwassersee und ein kleiner Fluss befinden sich in der Nähe – ideal zum Entspannen oder für naturnahe Aktivitäten.

Für größere Städte und Reisen

Siena: ca. 55 Minuten

Florenz: ca. 90 Minuten

Pisa (Flughafen): ca. 65 Minuten

Rom: ca. 2,5 Stunden

Civitavecchia (Kreuzfahrthafen): ca. 2 Stunden

Das Anwesen gehört zur historischen Gemeinde Massa Marittima, einer mittelalterlichen Stadt mit reichem Kulturerbe, beeindruckender Architektur und einem ganz besonderen Charme. Hier verbinden sich Geschichte, Kunst, Kulinarik und Natur auf einzigartige Weise.

Dieses Grundstück ist ein Rückzugsort für Menschen, die das echte, ursprüngliche Leben der Toskana suchen – mit Weitblick, Sonne, Stille und der Freiheit, das eigene Paradies zu gestalten.