Meerblick Grundstück 2,5 Hektar Olivenhain und Pineta am Naturpark und 5 min zum Meer

🌅 2,5 Hektar mit Olivenhain & Pineta – Meerblick in Traumlage in Follonica

In außergewöhnlicher Panorama-Lage, auf einem Hügel, am Rande von Follonica, präsentiert sich dieses ca. 2,5 Hektar große Grundstück als seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren.

Das Anwesen grenzt direkt an den Parco Naturale di Montioni und verbindet absolute Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit – nur 5 Minuten bis zum Meer, bequem über eine gut ausgebaute, asphaltierte Straße.

🌿 Grundstück & Besonderheiten

Ca. 25.000 m² Fläche (2,5 Hektar)

Olivenhain

Eigene Pineta (Pinienwald) mit mediterranem Charakter

Einfahrt mit Schranke – Privatsphäre garantiert

Direkte Angrenzung an den Naturpark

Traumhafter, freier Meerblick

Spektakuläre Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge

Die erhöhte Lage eröffnet einen weiten, unverbaubaren Blick auf das Meer – eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Gleichzeitig genießen Sie die natürliche Umgebung des Parks und die Nähe zur Küste.

Ein seltenes Stück Toskana mit Weitblick – ideal als privates Refugium, landwirtschaftliche Nutzung oder langfristige Wertanlage in begehrter Lage.

• Grundstück mit Olivenhain
• 2,5 Hektar
• eigenen Pinienhain
• Einfahrt mit Schranke
• An den NaturPark angrenzend
• spektakulärer Meerblick

Follonica ist eine Küstenstadt in der Toskana, die für ihre herrliche Lage am Tyrrhenischen Meer und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der feinsandige Strand und das mediterrane Klima ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an. Neben der maritimen Atmosphäre überzeugt Follonica mit einem ausgewogenen Mix aus Tradition und Moderne.

Die Immobilie befindet sich in einem angenehmen, gemischten Viertel, das vor allem durch seine ausgezeichnete Anbindung hervorsticht. Der nächste Supermarkt liegt etwa 200 Meter entfernt und ist bequem fußläufig zu erreichen. Der Strand von Follonica, ideal für Entspannung oder diverse Wassersportaktivitäten, befindet sich etwa 1,2 Kilometer entfernt. Mehrere Restaurants und Cafés, die lokale sowie internationale Küche anbieten, sind in einem Umkreis von 500 bis 800 Metern gelegen. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und weiterführende Schulen sind knapp 1 Kilometer entfernt. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Eine Apotheke liegt nur 600 Meter entfernt, während ein Ärztezentrum in etwa 1,5 Kilometern schnell erreichbar ist. Der Bahnhof von Follonica, der eine direkte Verbindung zu größeren Städten der Region bietet, befindet sich etwa 2 Kilometer von der Immobilie entfernt. Grünflächen und Parkanlagen, die eine hohe Lebensqualität garantieren, sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, beispielsweise der Parco Centrale, der nur 1 Kilometer entfernt ist. Sowohl für das tägliche Leben als auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage eine ideale Kombination.