Terreno vista mare 2,5 ettari di uliveto e pineta presso il parco naturale e a 5 min. dal mare

🌅 2,5 ettari con uliveto e pineta - vista mare in una posizione da sogno a Follonica

In una posizione panoramica eccezionale, su una collina ai margini di Follonica, questa proprietà di circa 2,5 ettari si presenta come una rara opportunità per gli amanti della natura e gli investitori.

La proprietà confina direttamente con il Parco Naturale di Montioni e combina l'assoluta tranquillità con un'ottima accessibilità - solo 5 minuti dal mare, comodamente attraverso una strada asfaltata e ben tenuta.

🌿 Terreno e caratteristiche speciali

Circa 25.000 m² di superficie (2,5 ettari)

Oliveto

Pineta di proprietà con carattere mediterraneo

Vialetto con barriera - privacy garantita

Direttamente adiacente al parco naturale

Fantastica vista sul mare senza ostacoli

Albe e tramonti spettacolari

La posizione elevata apre un'ampia e libera vista sul mare: uno scenario che ispira ogni giorno di più. Allo stesso tempo, si può godere dell'ambiente naturale del parco e della vicinanza alla costa.

Un raro pezzo di Toscana con una vista di ampio respiro - ideale come rifugio privato, uso agricolo o investimento a lungo termine in una posizione ricercata.

• Terreno con uliveto
• 2,5 ettari
• pineta di proprietà
• Strada carrabile con barriera
• Adiacente al parco naturale
• Spettacolare vista sul mare

Follonica è una città costiera della Toscana, nota per la sua splendida posizione sul Mar Tirreno e per la sua alta qualità di vita. La città offre un'eccellente infrastruttura, un'ampia gamma di opportunità di shopping e numerose attività per il tempo libero. La spiaggia di sabbia fine e il clima mediterraneo attirano sia gli abitanti che i turisti. Oltre all'atmosfera marittima, Follonica colpisce per l'equilibrato mix di tradizione e modernità.

La proprietà si trova in un piacevole quartiere misto che si distingue soprattutto per gli ottimi collegamenti. Il supermercato più vicino dista circa 200 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. La spiaggia di Follonica, ideale per il relax o per praticare vari sport acquatici, dista circa 1,2 chilometri. Nel raggio di 500-800 metri si trovano diversi ristoranti e caffetterie che servono cucina locale e internazionale. Le strutture educative, come la scuola primaria e le scuole secondarie, si trovano a meno di un chilometro. È disponibile anche l'assistenza medica: una farmacia si trova a soli 600 metri, mentre un centro medico è raggiungibile rapidamente in circa 1,5 chilometri. La stazione ferroviaria di Follonica, che offre collegamenti diretti con le città più grandi della regione, dista circa 2 chilometri dalla proprietà. Nelle immediate vicinanze si trovano anche spazi verdi e parchi che garantiscono un'elevata qualità di vita, come il Parco Centrale, a solo 1 chilometro di distanza. La posizione offre una combinazione ideale sia per la vita quotidiana che per il tempo libero e la ricreazione.