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Casa in pietra con piscina e un filare di cipressi sotto il cielo azzurro
Specializzati in immobili in Italia dal 2002

La tua casa in Italia come rifugio speciale

Con particolare attenzione a Toscana e Maremma: case, appartamenti, tenute e terreni, mostrati di persona e accompagnati da ANOMIS® Immobilien, in tedesco e in italiano.

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  • Dal 2002Marchio ANOMIS® Immobilien
  • Tedesco · Italianoradici italo-tedesche
  • Sul postoUfficio a Massa Marittima, Maremma
  • Fino a dopo l'acquistoUffici, geometra, artigiani

Immobili esclusivi in Italia

Ville, case di campagna e rifugi speciali

Per chi cerca più di un semplice immobile.

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Primo colloquio gratuito

15 minuti con Simona

Racconta a Simona cosa cerchi. Risponde personalmente alle tue domande, gratis e senza impegno, in italiano o in tedesco.

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  • In Toscana dal 2002
  • Tedesco e italiano
  • Accompagnamento anche dopo l'acquisto

“Simona vale oro.” André, acquirente dalla Svizzera

Preferisci chiamare? +49 172 3900206

Nel video · Simona Pomrenke, fondatrice

Accompagnamento personale in Toscana

In un minuto Simona racconta come ti accompagna: dalla prima visita, attraverso uffici e documenti, fino a molto tempo dopo l'acquisto.

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I tuoi vantaggi

Comprare casa in Italia senza essere soli

La maggior parte degli acquirenti stranieri non conosce né la lingua né le procedure in Italia. Proprio per questo ci siamo noi: ti mostriamo le case, spieghiamo ogni passaggio e ti accompagniamo fino a dopo l'acquisto.

Non parli italiano?

Ti consigliamo in tedesco o in italiano, traduciamo durante appuntamenti e colloqui e spieghiamo i documenti con calma.

Uffici e procedure sconosciuti?

Spieghiamo ogni passaggio dalla prima offerta alla consegna e ti accompagniamo agli appuntamenti.

Vivi lontano?

Siamo sul posto, prepariamo una selezione e te la mostriamo in un giorno durante un giro.

La casa mantiene ciò che promette?

Conosciamo le case e la zona e ti mettiamo in contatto con il geometra e con i tecnici.

E dopo l'acquisto?

Anche allora ci siamo, per esempio per lavori edilizi, permessi e artigiani.

Nessuna fretta, nessuna pressione

Decidi con calma. Ci prendiamo il tempo per capire i tuoi desideri.

Richiedi una visitaoppure chiama direttamente: +49 172 3900206
Cosa fa ANOMIS per te

Dalla prima visita a molto dopo l'acquisto

Simona scende dal suo fuoristrada e saluta gli acquirenti

Giro personale

Simona prepara una selezione e la percorre con te in un giorno, anche per strade sterrate fino all'ultima casa.

Simona sulla porta di una piccola casa di campagna

Case non ancora pubblicate altrove

Poiché Simona conosce le persone del posto, ti mostra anche case e terreni non ancora pubblicati.

Simona passa i documenti sul tavolo nello studio del geometra, accanto a lei un acquirente

Uffici, geometra, documenti

Veniamo con te dal geometra e negli uffici, traduciamo e spieghiamo ogni documento.

Simona a colloquio con un acquirente alla sua piscina

Anche anni dopo l'acquisto

Artigiani, giardino, permessi: Simona resta la tua referente, anche quando sei tornato a casa.

Sempre al tuo fianco

In giro per i nostri acquirenti

Simona indica una parete piena di faldoni in un archivio
In archivio Simona controlla i documenti di una casa prima che tu decida.
Simona traduce al tavolo mentre gli acquirenti firmano i contratti
Alla firma dei contratti Simona traduce per te, frase per frase.
Simona seduta sul suo fuoristrada verde tra gli alberi
In fuoristrada verso uliveti e terreni da ristrutturare, anche per strade sterrate.
Simona parla con due uomini a bordo piscina di una casa di campagna con cipressi
Incontro con l'impresa edile a bordo piscina a Pomarance: ampliamento e copertura della piscina per un acquirente.
Scopri di più su Simona
Simona e un acquirente esaminano i documenti dal geometra

Non da soli dopo l'acquisto

Simona conosce le persone del posto grazie alle quali una casa in Toscana diventa davvero tua. Per questo possiamo accompagnarti meglio, anche quando sei tornato a casa.

  • Un geometra controlla la casa prima che tu decida
  • Architetto e artigiani della zona
  • Giardino, manutenzione e affitto quando non ci sei
La nostra rete sul posto
Voci vere

Cosa dicono di Simona i nostri acquirenti

Tre acquirenti raccontano davanti alla telecamera come Simona li ha accompagnati: nella ricerca, con gli uffici e dopo l'acquisto.

“Simona è stata molto paziente con noi.”Una coppia, acquirenti in Toscana
“Ha funzionato benissimo fin dall'inizio.”Samuel, acquirente
“Simona vale oro.”André, acquirente
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Incontri veri

Acquirenti che abbiamo accompagnato

Simona con alcuni acquirenti durante una serata in Toscana
Simona brinda con gli acquirenti
Conversazione a tavola con Simona
Simona con gli acquirenti sulla terrazza
Simona con una famiglia a tavola
Simona con due acquirenti davanti a un muro in pietra con bouganvillea
Che cosa cerchi?

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Ville e tenute della Toscana

Una selezione a parte per case speciali: grandi immagini, i dati essenziali in breve e una visita personale sul posto.

Alla selezione Luxury
Casa di campagna bianca tra i cipressi vicino a Scansano
Scansano
Terrazza con lettini e balaustra sulle colline boscose
Massa Marittima
Piscina coperta di una villa moderna
Massa Marittima
La regione

I luoghi dei nostri immobili

Massa Marittima

Centro storico medievale, colline con vista fino al mare

Scansano

Vigneti del Morellino, dolci colline

Campagnatico

Paesaggio tranquillo lungo il fiume Ombrone

Montieri

Borgo di montagna nelle Colline Metallifere

Isola Giannutri

Piccola isola dell'Arcipelago Toscano

Simona Pomrenke, titolare di ANOMIS® Immobilien
La tua referente

Accompagnamento personale, dalla prima telefonata fino a dopo l'acquisto

Simona Pomrenke è fondatrice e titolare di ANOMIS® Immobilien. Con radici italo-tedesche conosce entrambe le culture ed è sul posto. Ti mostra gli immobili, spiega procedure e pratiche presso gli uffici, traduce e ti sostiene anche dopo l'acquisto.

Simona Pomrenke

Fondatrice e titolare, ANOMIS® Immobilien

Tedesco e italiano

Consulenza in entrambe le lingue, traduzione dove serve

Sul posto

Visite come giro personale, dintorni compresi

Anche dopo l'acquisto

Aiuto per lavori edilizi, permessi e geometra

Chiama direttamente: +49 172 3900206

Come funziona

In cinque passi alla tua casa

  1. Contattaci

    Raccontaci cosa cerchi, al telefono, per e-mail o tramite il modulo.

  2. Visita sul posto

    Prepariamo una selezione e te la mostriamo durante un giro personale.

  3. Bilancio insieme

    Parliamo di ciò che hai visto e decidi con calma.

  4. Accompagnamento nell'acquisto

    Spieghiamo ogni passaggio e le pratiche presso gli uffici, traduciamo e ti accompagniamo agli appuntamenti.

  5. Assistenza successiva

    Ci siamo anche dopo, per esempio per lavori edilizi e permessi.

La Dolce Vita

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Tavolo sotto un pergolato con vista sul verde
Terrazza con tavolo e vista sulle colline fino al mare
Lettini sotto un pergolato con vista sulle colline
Simona ride la sera su una terrazza sopra la città
Uliveto con vista mare

Quando sarai in Toscana?

Dicci quando sarai qui. Ti prepariamo un giro con gli immobili adatti.

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