Optimale Ferien in Italien im eigenen Reihenhaus mit Garten Terrasse, Balkon, Garage, 5 min zum Meer

Charmantes Reihenhaus mit Garten am Golf von Follonica – Ihr Rückzugsort in der Toskana

Abgegeben zum fairen Preis wird ein einladendes Reihenhaus von 75 m2 Wohnfläche und 100 m2 Gartenfläche und 4 Zimmern mit Terrasse und Balkon und extra Garage 25 m2 in einer der begehrtesten Lagen der Toskana, nur wenige Minuten vom Golf von Follonica entfernt. Von dort aus mit einem atemberaubenden Blick auf die Insel Elba und einer Nähe zum kristallklaren Meer ist dies der perfekte Ort, um mediterrane Lebensfreude zu genießen.

• Wohnfläche: 75 m² aufgeteilt in 4 Zimmer
• 2 helle und gemütliche Schlafzimmer
• Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
• Separate Küche
• 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Fliesen
• Abstellraum

• Garten: 100 m² privater Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen
• kleine Terrasse und Balkon: Perfekte Plätze, um die toskanische Sonne zu genießen
• große Garage: Großzügige 25 m² Garage, geeignet für Auto und zusätzliche Lagerfläche
• Ausstattung: Klimaanlage und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort

Dieses charmante Reihenhaus liegt in Puntone, einem kleinen Ortsteil von Scarlino in der idyllischen Toskana, nur wenige Schritte vom Golf von Follonica entfernt. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, das Meer und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Highlights der Umgebung: Meer und Strände: Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die wunderschönen Strände von Cala Martina, Cala Violina und der Küste von Follonica, die für ihr klares Wasser und feinen Sand bekannt sind. Hafen Puntone: Der nahegelegene Yachthafen bietet eine exklusive maritime Atmosphäre, ideal für Bootsbesitzer und Segelliebhaber. Insel Elba: Ein Highlight der Region ist die spektakuläre Aussicht auf die Insel Elba, die in Kürze mit der Fähre von Piombino erreichbar ist. Natur und Erholung: Die Umgebung ist geprägt von dichten Pinienwäldern, Wander- und Radwegen sowie Weinbergen und Olivenhainen, die typisch für die Toskana sind. Verkehrsanbindung: Flughäfen: Die internationalen Flughäfen von Pisa (ca. 120 km) und Florenz (ca. 160 km) sind bequem erreichbar. Straßennetz: Die Immobilie ist gut angebunden, die Autobahn SS1 Aurelia ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten toskanischen Städten. Lokale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Märkte und Boutiquen finden sich im benachbarten Follonica oder direkt in Puntone. Gastronomie: Die Region ist bekannt für ihre exzellente Küche. Restaurants und Trattorien in der Nähe bieten frische Meeresfrüchte und lokale Weine. Kultur: Historische Städte wie Scarlino, Massa Marittima und Castiglione della Pescaia sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu kulturellen Entdeckungen ein. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste und kulturellen Highlights der Toskana. Ein idealer Standort für Genießer, Naturliebhaber und Sonnenanbeter!