Historisches Reihenhaus zentrale aber ruhige Lage mit Terrasse und Kamin

Dieses historische Reihenhaus befindet sich in Italien, Toskana, in zentraler, aber ausgesprochen ruhiger Lage von 58024 Prata, nur eine Minute vom historischen Ortszentrum entfernt. Die Immobilie verbindet authentischen toskanischen Charme mit praktischem Wohnkomfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Ebene.

• Über eine Außentreppe gelangt man zur Eingangstür des Wohnbereichs.

Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin

Alle Zimmer haben Fenster und Heizkörper.

Küche mit klassischem Landhaus-Charakter

Drei Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Die Wohnräume sind hell, gemütlich und typisch toskanisch gestaltet – ideal für eine Familie, als Feriendomizil oder zur ganzjährigen Nutzung.

Ausstattung & Merkmale: Heizung über Gas

Kamin im Wohnzimmer

Wasser- und Stromanschluss vorhanden

Kleiner Garten (ca. 200 m²) – ideal für Sitzplatz, Grill oder Kräuterbeet

Großer Keller (das gesamte Haus ist unterkellert) – vielseitig nutzbar als Garage, Lager oder Hobbyraum

Lage: Das Haus liegt sehr ruhig, aber zugleich nur eine Gehminute vom historischen Zentrum von Prata entfernt – einem malerischen Dorf in der toskanischen Maremma. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein.

Besonderheiten: Zentral, aber absolut ruhig

Garage und großer Keller

Sofort bewohnbar oder mit wenig Aufwand modernisierbar

Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz

Authentisches Toskana-Flair im charmanten Ortskern

• historisches Reihenhaus 120 m2
• Wohnraum auf einer Ebene in 1. Etage mit Treppen zur Wohneingangstür
• 3 Schlafzimmer
• 1 WZ mit Kamin
• Küche
• Bad mit Badewanne
• Heizung mit Gas
• Kamin
• Wasser Strom vorhanden
• Garten klein 200 m2
• großer Keller (ganzes Haus unterkellert - Garage)

Massa Marittima, eine charmante Kleinstadt in der südlichen Toskana, ist bekannt für ihre historische Altstadt, die reiche Kulturgeschichte und die beeindruckende Natur rundherum. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer von der Küste entfernt und bietet eine perfekte Verbindung von toskanischem Lebensgefühl und Nähe zum Meer. Massa Marittima zählt zur Provinz Grosseto und besticht durch ihre mittelalterliche Architektur, kulturellen Veranstaltungen und das ruhige sowie authentische Wohnumfeld.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel nur etwa 800 Meter vom historischen Stadtkern entfernt. Hier finden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheke, Bäcker, Lebensmittelladen, Fleischer, Post sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Eine Grundschule liegt in in der Nähe und in Massa Marittima, während weiterführende Schulen von dort in etwa 1,5 Kilometern erreichbar sind. Diverse Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Das nächste größere Einkaufszentrum und der Dom von Massa Marittima ist circa 11 Kilometer entfernt. Die Küste und die nächstgelegenen Sandstrände erreicht man mit dem Auto in etwa 25 Minuten (22 Kilometer). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 400 Meter entfernt. Zudem lädt die grüne Umgebung zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein, da Wälder und Wanderwege bereits in ca. 1 Kilometer Entfernung beginnen. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Natur, städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben vor Ort besonders angenehm machen.