Toskana Einfamilienhaus Garage, Kamin plus Einliegerwohnung und 1 Hektar Land mit Wasserquelle

Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Ofenheizung mit Holz als Energieträger, ein Bidet, zwei Bäder mit Fenstern und Duschen sowie Sat-TV. Ein Kamin sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Die Böden bestehen aus Fliesen, stuhlrollenfesten Teppichfliesen und Terrakotta. Abstellraum und Speisekammer sind vorhanden, ebenso ein Balkon und eine Terrasse. Der Garten ist groß, hat eine eigene Wasserquelle und wird gemeinsam oder getrennt genutzt, und es gibt eine Garage und Stellplätze.

Das Haus eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Nutzung als Ferienimmobilie. Dank der Einliegerwohnung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

• Haus mit Garten
• Garage
• Garten 1 Hektar
• eine Wasserquelle für Hauswasser
• andere Wasserquelle für Gartenwasser
• Kamin
• Ofenheizungen
• Brunnen wäre machbar

• zusätzlich zum Haus eine Einliegerwohnung (Durchbruch zum Haus mit einer Wand möglich)
• Wohnzimmer
• Küche
• Kleines Zimmer
• Großes Schlafzimmer (erweiterbar für extra Platz noch hinter dem Schrank mit Treppe)
• Bad mit Dusche Bidet
• Dachboden kann ausgebaut werden über SZ
• Terrasse Balkon
• Separater Eingang
• 66m2
• Holzofen

Das Haus befindet sich in Prata, Gemeinde Massa Marittima ist eine charmante Kleinstadt in der toskanischen Provinz Grosseto, die für ihre historische Bedeutung und ihre pittoreske Lage bekannt ist. Die Stadt liegt eingebettet in die sanften Hügel der Maremma-Region und bietet eine harmonische Verbindung aus kulturellem Erbe und natürlicher Schönheit. Bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit mittelalterlichem Flair zieht Massa Marittima Besucher aus der ganzen Welt an. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur, kulturelle Veranstaltungen und die Möglichkeit zu Freizeitaktivitäten in der Natur. Zudem ist sie gut an größere Städte wie Grosseto und Siena angebunden.

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch perfekten Lage, direkt angrenzend befindet sich eine Strasse, so wie früher alle Häuser nahe zur Strasse gebaut wurden. Wen dies nicht stört, weil der Garten und das Land zur Rückseite raus gehen, dann ist es gut geeignet in ruhiger und grüner Umgebung, ideal für Familien oder alle, die Entspannung oder siogar das Gegenteil mit Privatfeiern ohne lästige Nachbarn suchen. In nur etwa 1 Kilometer Entfernung liegt das historische Stadtzentrum von Massa Marittima, welches mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants aufwartet. Schulen und Kindergärten sind bequem in 1,5 Kilometern zu erreichen, ebenso wie der nächste Supermarkt (1,3 Kilometer). Eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum befinden sich 1,2 Kilometer entfernt. Naturliebhaber profitieren von Wander- und Radwegen in der umliegenden Landschaft, die ab 500 Metern beginnen. Der nächste Strand ist ca. 20 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Ebenfalls gut zu erreichen sind die Grotta di San Benedetto (5,5 Kilometer) und der Lago dell’Accesa (8 Kilometer), die für Freizeitaktivitäten und Ausflüge in die Natur einladen.