Casa indipendente in Toscana con garage, camino, appartamento indipendente e 1 ettaro di terreno con sorgente d'acqua

Acquistare a un prezzo conveniente, prendere le chiavi e trasferirsi! Apportare gradualmente alcuni miglioramenti con una spesa minima. È disponibile una casa bifamiliare ben tenuta e a un prezzo conveniente, risalente all’incirca al 1940, situata su un ampio terreno di 10.000 m² direttamente sulla strada, con cancello d’ingresso e terrazza. La superficie dell’edificio storico è di 55 m² ed è possibile ampliarla del 30%; è consentita la costruzione di una piscina. Sarebbe possibile anche realizzare un giardino d’inverno. Un appartamento separato con ingresso indipendente, da affittare o da destinare alla famiglia, misura 66 m². La superficie abitabile attuale ammonta complessivamente a 116 m² e si distribuisce su sei stanze, di cui quattro camere da letto. L’appartamento indipendente dispone di un balcone. L’immobile si sviluppa su un unico piano ed è stato ristrutturato l’ultima volta nel 2002.

La dotazione comprende una cucina a incasso, un sistema di riscaldamento a legna, un bidet, due bagni con finestre e docce, nonché TV satellitare. Un caminetto contribuisce a creare un’atmosfera accogliente. I pavimenti sono in piastrelle, moquette resistente alle ruote delle sedie e cotto. Sono presenti un ripostiglio e una dispensa, oltre a un balcone e una terrazza. Il giardino è ampio, dispone di una propria fonte d’acqua e può essere utilizzato in comune o separatamente; sono presenti inoltre un garage e posti auto.

La casa è adatta sia come investimento immobiliare che come casa vacanze. Grazie all’appartamento annesso, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo.

• Casa con giardino
• Garage
• Giardino di 1 ettaro
• Una fonte d'acqua per l'uso domestico
• Un'altra fonte d'acqua per il giardino
• Camino
• Riscaldamento a stufa
• Sarebbe possibile realizzare un pozzo

• Oltre alla casa, un appartamento annesso (è possibile abbattere una parete per collegarlo alla casa)
• Soggiorno
• Cucina
• Stanzetta
• Camera da letto grande (ampliabile per ottenere spazio aggiuntivo dietro l’armadio con scala)
• Bagno con doccia e bidet
• La soffitta può essere trasformata sopra la camera da letto
• Terrazza e balcone
• Ingresso indipendente
• 66 m²
• Stufa a legna

La casa si trova a Prata, comune di Massa Marittima, un'incantevole cittadina della provincia toscana di Grosseto, nota per la sua importanza storica e la sua posizione pittoresca. La città è immersa nelle dolci colline della Maremma e offre un'armoniosa combinazione di patrimonio culturale e bellezza naturale. Nota per il suo centro storico ben conservato e dal sapore medievale, Massa Marittima attrae visitatori da tutto il mondo. La regione offre un'eccellente infrastruttura, eventi culturali e la possibilità di praticare attività ricreative all'aperto. È inoltre ben collegata a città più grandi come Grosseto e Siena.

La proprietà si trova in una posizione strategicamente perfetta, direttamente adiacente a una strada, proprio come tutte le case che venivano costruite vicino alla strada. Se questo non vi disturba, perché il giardino e il terreno escono sul retro, allora si presta bene in un ambiente tranquillo e verde, ideale per famiglie o per chiunque cerchi il relax o anche il contrario con feste private senza fastidiosi vicini. Il centro storico di Massa Marittima dista solo circa 1 km e offre numerosi negozi, bar e ristoranti. Scuole e asili sono facilmente raggiungibili (1,5 km), così come il supermercato più vicino (1,3 km). Una farmacia e un centro benessere si trovano a 1,2 chilometri di distanza. Gli amanti della natura possono usufruire dei sentieri escursionistici e ciclistici nella campagna circostante, che partono da 500 metri. La spiaggia più vicina dista circa 20 chilometri ed è raggiungibile in auto in circa 30 minuti. Anche la Grotta di San Benedetto (5,5 km) e il Lago dell'Accesa (8 km) sono facilmente raggiungibili e sono ideali per attività ricreative ed escursioni nella natura.