Urlaub in eigenem Haus in der Toskana! Reihenmittelhaus 70 m2 auf 2 Etagen auf einem Hügel mit Abstellhäuschen

Reihenmittelhaus in Panoramalage – Toskana, Scansano Dieses charmante, teils sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus von 64 m2 und 4 Zimmern mit einem extra Nebengebäude aus historischem Stein von 7 m2 liegt auf einem sonnigen Hügel in der Gemeinde Scansano, in der südlichen Toskana – mit einem traumhaften Ausblick auf die Hügellandschaft der Maremma.

Das Haus ist Teil eines charaktervollen Steinhaus-Ensembles und bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Investoren, die das ländliche Flair der Toskana suchen. Der Grundriss erstreckt sich über mehrere Ebenen mit hohen Decken, klassischen Details und teilweise ursprünglicher Ausstattung.

Ausbaubares Potenzial: Das Haus eignet sich ideal für:

ein persönliches Ferienhaus

eine ruhige Altersresidenz

ein Rückzugsort für Kreative

oder als Teil eines ländlichen Vermietungsprojekts

• Typ: Reihenmittelhaus

• Zustand: teils renovierungsbedürftig

• Zimmer: 4+ (individuell nutzbar, z. B. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche)

• Badezimmer: 1

• Wohnfläche: ca. 64 m²
• Nebengebäude aus Stein: 7 m2

• Bodenbeläge: historische Fliesen, Stein, Zement

• Außenbereich: Zugang über gemeinsamen privaten Hof und ein Nebengebäude Steinhäuschen zum Abstellen von Holz oder anderen Dingen

• Fenster mit traditionellen Holzläden

• Das Objekt verfügt über eine teils historische Ausstattung, funktionale Raumaufteilung und einen besonders hellen Wohnbereich mit großen Fenstern – einige Räume bieten einen einmaligen Blick auf das Tal, besonders bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Scansano, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt. Die Region ist bekannt für ihre authentische Lebensweise, den berühmten Morellino di Scansano-Wein, kulinarische Spezialitäten und intakte Natur.

Die Umgebung ist ein bekanntes Weinanbaugebiet und bietet

zahlreiche Wander- und Radwege

malerische Weinberge & Olivenhaine

Heilquellen wie Saturnia (ca. 30 Minuten)

Montalcino und die Via del Brunello (ca. 30 Minuten)

Val d'Orcia & Pienza (ca. 40–45 Minuten)

Strände von Marina di Grosseto (ca. 50–55 Minuten)

Yachthäfen, Naturparks und Thermalbäder in der Nähe

Scansano liegt strategisch gut zwischen Meer und Gebirge und ist dennoch nur ca. 2 Stunden von Rom, 1,5 Stunden von Siena oder 1 Stunde von Grosseto entfernt.