Casa toscana con oliveto, camino, piscina, 400m2 di volume, 1 ha

Questa affascinante casa in pietra naturale intonacata nel borgo di Ghirlanda (comune di Massa Marittima, provincia di Grosseto) unisce la tradizione toscana al comfort abitativo moderno. La proprietà è ideale come casa indipendente o bifamiliare e offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo: dall'abitazione privata all'affitto per vacanze, fino alla riattivazione come agriturismo.

Casa - circa 160 m² + 50 m² di area di ampliamento

L'edificio si estende al piano terra e al primo piano ed è costruito con la classica pietra toscana.

Primo piano - circa 100 m²

Ampia zona giorno con camino, stufa e GOL/Termokamino (per un calore accogliente e un riscaldamento efficiente)

Cucina abitabile con atmosfera tradizionale

1 bagno con vasca

Accesso alla grande terrazza panoramica con vista sui campi fino a Massa Marittima e sulla costa verso l'isola d'Elba

Disposizione degli ambienti in circa 4 stanze di 25 m² ciascuna - ideale come camera da letto, ufficio o area per gli ospiti

Piano terra - ca. 60 m²

2 camere con accesso diretto alla piscina, al giardino e alle terrazze

Bagno con doccia

Possibilità di utilizzo separato come piano per gli ospiti, unità indipendente o area abitativa ampliata

Area esterna

Splendido giardino, precedentemente parte di un agroturismo

Piscina con zona soleggiata per prendere il sole

Pavimenti in cotto e piastrelle tradizionali

Circa 100 alberi di ulivo ben curati

Superficie totale del terreno circa 1 ettaro

Annessi

Magazzini di circa 200 m² (magazzini, officina, possibilità di ampliamento)

Cantina

Stalla - ideale per animali, deposito o trasformazione

Questa proprietà colpisce per il suo autentico carattere toscano, la solida struttura edilizia e le versatili possibilità di utilizzo in un contesto da sogno.

• Casa in pietra naturale con intonaco su due piani (piano terra + 1° piano)

• Circa 160 m² di superficie abitabile + 50 m² da ristrutturare - possibile ampliamento

• Terreno di 1 ettaro con ca.

La proprietà si trova a Ghirlanda, un tranquillo quartiere nel comune di Massa Marittima, nella provincia toscana di Grosseto. La posizione è rurale, soleggiata e circondata da cipressi, oliveti e campi aperti. Qui si può godere di assoluta tranquillità e allo stesso tempo di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto.

Dintorni e viste

La vista si estende dalla casa e dalla terrazza

sulla vasta e verde campagna toscana

verso la città medievale di Massa Marittima

verso il mare dell'Isola d'Elba

Infrastrutture

Massa Marittima: a pochi minuti di auto - centro storico, ristoranti, medici, supermercati

Follonica (mare): circa 20-25 minuti

Siena: circa 1 ora

Aeroporto di Pisa: ca.