Mehrfamilienhaus mit Apartment oder Hotel Tourismus 1,7 Hektar mit Olivenhain und Aussenplätzen in 7 min am Meer

Das großzügige Grundstück umfasst 17.000 m² und verfügt über einen Olivenhain, Terrassen mit Grillplätzen und Aussenküche. Dank hundert Stellplätzen bietet die Immobilie viel Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Einliegerwohnung ist integriert. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Das Objekt eignet sich optimal zur individuellen Gestaltung, sei es zur privaten oder gewerblichen Nutzung.

• Haupthaus 250 m2
• Haus unten 50 m2
• Garagen 200 m2
• Gartenhaus und Abstellhäuser 300 m2
• 2 Brunnen
• 50 Olivenbäume
• Aussengrill mit Aussenterasse
• 1,7 Hektar Grundstücksfläche
• zentrale perfekte Allein-Lage
• Einkaufsmöglichkeiten und Service 2-5 Minuten
• 6 min zum Meer

Die Gemeinde Scarlino liegt in der italienischen Region Toskana, eingebettet in die malerische Landschaft der Provinz Grosseto. Die Region verbindet historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist bekannt für ihre idyllische Lage nahe der Küste des Tyrrhenischen Meeres. Die Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre, die von Weinbergen und Olivenhainen geprägt ist, sowie eine gute Anbindung an größere Städte wie Follonica und Grosseto. Scarlino besticht durch sein kulturelles Erbe, die Nähe zur Natur und seine Lebensqualität.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer strategisch günstigen Lage wenige Kilometer vom Ortszentrum Follonica als auch Scarlino entfernt. In ca. 4,5 km Entfernung finden Sie den Yachthafen Marina di Scarlino, der mit seinem attraktiven Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit befindet sich in etwa 3,9 km Entfernung, in Form eines kleinen Supermarkts. Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule, die ca. 1,8 km entfernt liegt, sowie einer weiterführenden Schule in circa 5,6 km Reichweite. Für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet der Bandite di Scarlino, ein Paradies für Wanderungen und Radtouren, etwa 2,5 km entfernt. Eine weitere Besonderheit ist die unmittelbare Nähe zum berühmten Strand von Cala Violina, der in nur ca. 9 km erreichbar ist. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Provinzstraße können größere Städte wie Follonica (ca. 7,5 km) oder Grosseto (ca. 37 km) schnell erreicht werden. Die Umgebung garantiert eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur.