Baugrundstück für Haus mit Meerblick als auch Fernblick in der Toskana, 9070 m2 Land

Traumhafte Immobilie in der Toskana mit Meer- und Bergblick

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in der malerischen Toskana: 9070 m² Land mit freiem, unverbautem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel und Berge. Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum von einem Zuhause in Bella Italia verwirklichen möchten!

Hauptmerkmale: Grundstücksgröße: 9070 m², ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Baufläche: Geplante Nutzfläche für ein Haus von ca. 120 m², individuell gestaltbar. Swimmingpool: Perfekt für heiße Sommertage – Ihre Pool-Träume können hier Wirklichkeit werden. Carport/Garage: Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, frei planbar. Antike Ruine: Bestehendes Gebäude, das als Basis für Ihren Neubau genutzt werden kann. Lage: Ruhig und abgeschieden, ideal für maximale Entspannung. Weitläufige Nachbarschaft – kein direkter Einblick von anderen Grundstücken. Ort Montieri mit allem Service: Nur 5 Autominuten entfernt. Der charmante Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Bau und Dokumentation: Genehmigungen vorhanden – Sie können direkt mit der Planung und dem Bau beginnen. Zusatzinformationen: Das Grundstück eignet sich sowohl als Ferienresidenz als auch als Dauerwohnsitz. Der atemberaubende Blick, die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, das Anwesen individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, machen dieses Angebot einzigartig.

Verwirklichen Sie Ihren italienischen Traum und genießen Sie das Dolce Vita in einer der schönsten Regionen der Welt!

Lagebeschreibung der Immobilie in Montieri, Toskana Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, charmanten Dorf in der Toskana, Mittelitalien. Dieses Dorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Montieri in der Provinz Grosseto und liegt in den Colline Metallifere, einer Hügelkette, die in ihrer geologischen Beschaffenheit an das Erzgebirge in Deutschland erinnert.

Entfernungen und Infrastruktur: Meer: Nur 35 Minuten Autofahrt trennen Sie von den herrlichen Stränden am thyrrhenischen Meer bei Follonica. Hier können Sie spazieren gehen, angeln, schwimmen, tauchen oder schnorcheln. Flughäfen: Der internationale Flughafen Pisa ist in 60 Minuten, der Flughafen Rom in ca. 120 Minuten zu erreichen. Städte und Kultur: Siena, Volterra, Florenz und San Gimignano (auch bekannt als das "Manhattan der Toskana") sind innerhalb von etwa 60 Minuten erreichbar. Massa Marittima, eine malerische Kunststadt mit reicher Geschichte, ist nur wenige Minuten entfernt. Von ihrem Hügel aus hat man eine fantastische Aussicht auf den Golf von Follonica und bis zur Insel Elba. Nächste Ortschaft: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte sind in der nächstgelegenen Kleinstadt oder Dorf in nur 5–10 Minuten erreichbar. Freizeit und Natur: Natur und Waldgebiete: Das Gebiet um Montieri ist geprägt von großen Wäldern mit mediterraner Vegetation in den niedrigeren Lagen (Stein- und Korkeichen, Heidekraut) sowie Kastanienwäldern in höheren Gebieten. Es eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Golfen. Gewässer: Die Nähe zu Süßwasser und einem Fluss bietet weitere Möglichkeiten für Naturfreunde und Angler. Yachthäfen und Inseln: Yachthäfen: In Puntone, Porto di Scarlino, Punta Ala, San Vincenzo oder Castiglione della Pescaia können Bootsliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Inseln: Von Piombino (ca. 60 Minuten Autofahrt) gelangen Sie per Fähre zur Insel Elba oder zu weiteren Inseln wie Capraia, Giglio oder Montecristo. Geschichtlicher und geologischer Kontext: Die metallhaltigen Hügel von Montieri sind nicht nur geologisch faszinierend, sondern haben auch historische Bedeutung durch den früheren Bergbau. Die Region ist reich an seltenen Mineralien, darunter die berühmten Montieri-Kristalle, die bereits im 18. Jahrhundert beschrieben wurden. Die geologische Vielfalt zeigt sich in Kalksteinformationen und den spektakulären Hügeln wie den Cornate di Gerfalco (1060 m Höhe) oder dem Montieri-Hügel mit seinem eisernen Kreuz auf der Spitze.

Diese Kombination aus herrlicher Natur, historischer Bedeutung und modernem Komfort macht die Immobilie zu einem einmaligen Angebot für alle, die die Schönheit und Lebensart der Toskana genießen möchten.