Terreno edificabile per casa con vista mare e vista lontana in Toscana, 9070 m2 di terreno

Fantastica proprietà in Toscana con vista sul mare e sulle montagne

Scoprite questa eccezionale proprietà nella pittoresca Toscana: 9070 m² di terreno con vista aperta e senza ostacoli sul mare e sulle colline e montagne circostanti. Una rara opportunità per chi vuole realizzare il sogno di una casa nella Bella Italia!

Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 9070 m², ideale per gli amanti della natura e per chiunque apprezzi la pace e la privacy. Area edificabile: superficie utile prevista per una casa di circa 120 m², personalizzabile. Piscina: perfetta per le calde giornate estive - qui i vostri sogni di piscina possono diventare realtà. Posto auto/garage: spazio per veicoli e deposito aggiuntivo, liberamente pianificabile. Antico rudere: edificio esistente che può essere utilizzato come base per la vostra nuova costruzione. Posizione: Tranquilla e appartata, ideale per il massimo relax. Quartiere spazioso - nessuna vista diretta da altre proprietà. Città di Montieri con tutti i servizi: A soli 5 minuti di auto. L'incantevole villaggio offre possibilità di shopping, bar e ristoranti. Costruzione e documentazione: Tutti i documenti di acquisto sono pronti. Licenze disponibili: è possibile iniziare subito a pianificare e costruire. Informazioni aggiuntive: La proprietà è adatta sia come residenza per le vacanze che come abitazione permanente. La vista mozzafiato, la vicinanza alla natura e la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie idee rendono questa offerta unica.

Realizzate il vostro sogno italiano e godetevi la dolce vita in una delle regioni più belle del mondo!

Descrizione della struttura a Montieri, Toscana La proprietà si trova in un piccolo e grazioso borgo della Toscana, nell'Italia centrale. Questo borgo fa parte del comune di Montieri, in provincia di Grosseto, e si trova nelle Colline Metallifere, una serie di colline la cui composizione geologica ricorda i Monti Metalliferi in Germania.

Distanze e infrastrutture: Mare: Solo 35 minuti di auto vi separano dalle bellissime spiagge del Mar Tirreno vicino a Follonica. Qui si possono fare passeggiate, pesca, nuoto, immersioni o snorkeling. Aeroporti: l'aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in 60 minuti, quello di Roma in circa 120 minuti. Città e cultura: Siena, Volterra, Firenze e San Gimignano (conosciuta anche come la "Manhattan della Toscana") sono raggiungibili in circa 60 minuti. Massa Marittima, una pittoresca città d'arte con una ricca storia, è a pochi minuti di distanza. Dalla sua collina si gode di una fantastica vista sul Golfo di Follonica e fino all'Isola d'Elba. Città più vicina: Negozi, ristoranti, bar, farmacie e medici possono essere raggiunti nella cittadina o nel paese più vicino in soli 5-10 minuti. Tempo libero e natura: Natura e boschi: L'area intorno a Montieri è caratterizzata da grandi foreste con vegetazione mediterranea alle quote più basse (lecci e sughere, erica) e da boschi di castagni alle quote più alte. È ideale per attività all'aria aperta come l'escursionismo, la mountain bike e il golf. Acque: la vicinanza all'acqua dolce e a un fiume offre ulteriori opportunità agli amanti della natura e della pesca sportiva. Porti e isole: Porti turistici: A Puntone, Porto di Scarlino, Punta Ala, San Vincenzo o Castiglione della Pescaia, gli amanti della nautica possono trovare pane per i loro denti. Isole: Da Piombino (circa 60 minuti in auto) è possibile prendere un traghetto per l'Isola d'Elba o per altre isole come Capraia, Giglio o Montecristo. Contesto storico e geologico: Le colline metallifere di Montieri non sono solo affascinanti dal punto di vista geologico, ma hanno anche un significato storico dovuto all'antica industria mineraria. La regione è ricca di minerali rari, tra cui i famosi cristalli di Montieri, descritti già nel XVIII secolo. La diversità geologica è visibile nelle formazioni calcaree e nelle spettacolari colline come le Cornate di Gerfalco (alte 1060 m) o il colle di Montieri con la sua croce di ferro in cima.

Questa combinazione di natura meravigliosa, significato storico e comfort moderno rende la proprietà un'offerta unica per chiunque voglia godere della bellezza e dello stile di vita della Toscana.