Casa bifamiliare 2 appartamenti separati con 5,5 ettari di terreno, garage, oliveto, annessi

Casa bifamiliare in campagna - Follonica, Toscana

Questa affascinante casa bifamiliare viene ceduto arredata ed è situata in una posizione tranquilla a 58022 Follonica, immersa nella pittoresca campagna toscana. Con 5,5 ettari di terreno, circa 100 alberi di ulivo, un albero di cachi e un ampio spazio per ulteriori impianti, la proprietà offre le condizioni ideali per gli amanti della natura, gli agricoltori autosufficienti o i coltivatori per hobby. Oltre alla normale rete idrica cittadina, la proprietà dispone di un proprio pozzo.

La casa La proprietà è stata ammodernata e ricostruita nel 2018. Solo una stanza nella zona inferiore deve ancora essere coperta con il pavimento e il soffitto con materiale proprio. La casa combina il fascino toscano con una disposizione pratica e dispone di due unità abitative separate in un unico edificio, il che può essere molto vantaggioso per una vita separata in una casa con 2 ingressi diversi.

Piano terra

Bagno con doccia, WC, bidet, lavabo, finestra e riscaldamento

Ampio soggiorno (ca. 5 x 5 m), arredato

Camera da letto (ca. 5 x 9 m), attualmente in costruzione, con possibilità di personalizzazione (pavimento e soffitto ancora da completare)

Piano superiore

Bagno con doccia, WC, bidet, lavabo, finestra e riscaldamento

Cucina a vista con design simile a quello di un soggiorno

corridoio

Camera da letto con finestra

Moderna stufa a pellet per un riscaldamento efficiente

Attrezzature ed extra

Garage doppio

Area di servizio con lavatrice

Annesso per ulteriore spazio di archiviazione o per possibili utilizzi

Pavimenti piastrellati in tutta la casa

appezzamento di terreno circa 5,5 ettari di terreno

ca. 100 ulivi (ampio spazio per l'espansione)

albero di cachi

Pozzo proprio

Particolarità: possibilità di ampliamento Se lo si desidera, la seconda metà della casa può essere acquistata insieme al terreno confinante. In questo modo si avrebbe accesso all'intera proprietà con circa 17,5 ettari di terreno e uno spazio abitativo notevolmente maggiore. Il sovrapprezzo per questa opzione è di € 950.000.

• 5,5 ettari di terreno
• 100 alberi di ulivo
• Spazio per altri alberi
• albero di cachi
• pozzo proprio
• garage doppio
• Angolo di servizio con lavatrice, ecc.
• dependance

• disponibile arredato
• 2 appartamenti separati in un'unica casa per un totale di ca. 150 m2
• composti da
• Bagno con doccia WC bidet lavabo finestra riscaldamento
• 1° soggiorno 5 x 5 m arredato
• 2a camera da letto 5 x 9 m ancora da ampliare con pavimento e soffitto

• Bagno con doccia WC Bidet Lavabo Finestra Riscaldamento
• Cucina-soggiorno
• disimpegno
• Camera da letto con finestra
• Moderna stufa Pelet

• Piastrelle dappertutto

• Particolarità: su richiesta è possibile acquistare anche l'altra metà della casa, in modo da avere l'intero terreno e l'intera casa a disposizione. Questo terreno aggiuntivo comprende altri 12 ettari di terreno, per un totale di circa 17,5 ettari. Lo spazio abitabile è molto più ampio e quindi vi preghiamo di informarvi separatamente se questa opzione vi interessa. I costi aggiuntivi sono di 950.000 euro.

La proprietà si trova a Follonica, un'affascinante cittadina costiera della regione italiana della Toscana. Conosciuta per le sue spiagge pittoresche, il mare cristallino e lo stile di vita mediterraneo, Follonica è una destinazione turistica popolare e allo stesso tempo offre una vivace infrastruttura. La città combina il fascino storico con i comfort moderni ed è circondata da un impressionante paesaggio caratterizzato da colline e vegetazione mediterranea. Il quartiere è caratterizzato da una tranquilla atmosfera residenziale e offre un buon equilibrio tra relax e accesso ai servizi centrali.

La proprietà dista solo 4,5 km dal centro di Follonica, dove si trovano numerosi negozi, ristoranti, caffè e istituzioni culturali. Il supermercato più vicino si trova a soli 2,1 chilometri. Le famiglie possono beneficiare della vicinanza di una scuola elementare, che dista solo 2,5 chilometri. Per le esigenze mediche, c'è un centro sanitario a circa 3,2 chilometri. Gli amanti del tempo libero possono godersi le spiagge di Follonica, che distano circa 4,8 chilometri, o esplorare le verdi colline e i sentieri escursionistici dei dintorni. Una fermata dell'autobus, raggiungibile in un chilometro, garantisce i collegamenti con i mezzi pubblici. Per i viaggi più lunghi, la stazione ferroviaria di Follonica dista circa 5,5 chilometri e l'autostrada E80 consente di raggiungere facilmente le città e le regioni circostanti. La posizione combina la vicinanza alla natura con buone infrastrutture.