Terreno di 7560 m² con uliveto in produzione per la produzione di olio d’oliva proprio

Oliveto ancora senza casetta da giardino a Prata (Massa Marittima) – Toscana È disponibile un uliveto di 7560 m² in posizione idilliaca e con buona resa, situato a 58024 Prata, un incantevole borgo del noto comune di Massa Marittima, in provincia di Grosseto. È possibile richiedere l’autorizzazione per la costruzione di un annesso. Il terreno è immerso nel verde delle colline toscane, in una posizione assolutamente tranquilla e ideale per chi è alla ricerca di relax e natura incontaminata.

Originariamente utilizzato come terreno coltivabile (campo seminativo), l’area è stata piantata a ulivi circa 15 anni fa; inoltre, sono presenti ulivi più vecchi già esistenti.

Attualmente sul terreno si trova una piccola area con

Due casette in alluminio (in precedenza qui sorgeva un annesso agricolo di circa 4×4 m), che oggi fungono da ripostigli e non sono iscritte al catasto.

Infrastrutture e dotazioni Gli allacciamenti alla rete elettrica e idrica sono già presenti nelle vicinanze; la linea di alimentazione si estende per soli 200 m circa lungo la strada.

L’intera attrezzatura, compreso il trattore, può essere acquistata separatamente in caso di interesse (prezzo da concordare). Un terreno meravigliosamente tranquillo con ulivi giovani e secolari, ideale per l’agricoltura amatoriale o per una piccola produzione propria di olio d’oliva. Grazie agli allacciamenti già presenti e alla strada facilmente raggiungibile, è possibile iniziare subito, sia che si tratti di un’oasi di relax privata o di un progetto agricolo.

• Superficie del terreno: 7560 m²
• Recintato
• Cancello d’ingresso
• Oliveto
• Alberi da frutto
• Cisterna per l’acqua piovana
• L’allacciamento idrico si trova presso il vicino ed è stato finora utilizzato da lì
• 2 casette in alluminio – non registrate nel catasto
• Vista panoramica a 360°

• Bosco di castagni di 2 ettari nella stessa località di Prata, ma non adiacente all’uliveto; costo aggiuntivo: 10.000 €
• Attrezzature e trattore; costo aggiuntivo: 20.

Il terreno si trova in una posizione tranquilla e isolata, è facilmente raggiungibile ed è immerso nel tipico paesaggio dell’Alta Maremma, tra uliveti, campi e dolci colline. L’ultimo chilometro per raggiungere il terreno si percorre lungo una strada forestale con un fondo stradale in ottime condizioni, ma non adatta alle auto basse.

Prata, una piccola frazione medievale di Massa Marittima, dista solo pochi minuti e offre ristoranti, bar, un ufficio postale, un piccolo negozio di alimentari, un panificio e una farmacia.

La famosa città d’arte e cultura di Massa Marittima è raggiungibile in circa 15 minuti.

Per raggiungere la costa a Follonica, con le sue spiagge sabbiose, ci vogliono circa 35 minuti.

Prata, vicino a Massa Marittima, è un’affascinante cittadina di impronta medievale nella pittoresca Toscana, incastonata nel paesaggio collinare della Maremma. Famosa per i suoi edifici storici, i vicoli stretti e l’eccellente qualità della vita, la città si contraddistingue per l’armonioso connubio tra tradizione e stile di vita storico. Circondata da vigneti, uliveti e una natura variegata, Prata, nei pressi di Massa Marittima, si trova a circa 25 chilometri dalla costa tirrenica e offre attrazioni sia culturali che paesaggistiche. L'immobile si trova a Prata, in una zona tranquilla immersa nel bosco. Il centro storico è comunque facilmente raggiungibile in 10 minuti. Lì, in un raggio di circa 500 metri, si trovano numerosi negozi per le necessità quotidiane, tra cui una macelleria, un panificio, un negozio di alimentari, un negozio di ortofrutta, un mercato, una farmacia, un ufficio postale e ristoranti locali. Una scuola elementare e un asilo si trovano a circa 800 metri di distanza, mentre una scuola secondaria dista circa 1,3 chilometri. Per quanto riguarda le attività ricreative, i dintorni offrono numerose possibilità: un parco pubblico è raggiungibile a circa 700 metri e diversi sentieri escursionistici e piste ciclabili partono nelle immediate vicinanze. La fermata dell’autobus più vicina, con collegamenti in tutta la regione, si trova in centro. Nel complesso, questo indirizzo offre una combinazione ideale tra comfort urbano e vita a contatto con la natura.