Meerblick Grundstück 1 Hektar mit Olivenhain und Bauanfrage möglich

Dieses traumhafte Grundstück umfasst ca. 1 Hektar und liegt auf einem sonnigen Hügel oberhalb von Località Prata (Gemeinde Massa Marittima). Der Olivenhain befindet sich in mittlerer, gut nutzbarer Hanglage und eignet sich ideal für Landwirtschaft, Hobby-Olivenbau oder ein zukünftiges kleines Landprojekt. Ein älteres Eingangstor ist bereits vorhanden und verleiht dem Grundstück seinen ursprünglichen toskanischen Charakter.

Infrastruktur & Versorgung Wasser- und Stromanschlüsse liegen in unmittelbarer Nähe, sodass eine technische Erschließung grundsätzlich möglich ist. Eine Bauanfrage (Permesso / Pre-Analisi) darf gestellt werden; die Erteilung einer späteren Baugenehmigung muss individuell von der zuständigen Behörde geprüft werden.

Nutzungspotenzial

Olivenanbau / Hobby-Landwirtschaft

Privates Rückzugsgrundstück

Kleines Agrarprojekt

Permakultur, Naturgarten, meditativer Rückzugsort

Eventuelle zukünftige Bebauung (nur nach Genehmigung)

• 1 ha Olivenhain in Massa Marittima/Prata – Sonnige Hanglage mit Meerblick, ruhige Alleinlage ohne sichtbare Nachbarn. Wasser & Strom in der Nähe, Bauanfrage möglich. Ideal für Olivenanbau, Rückzugsort oder zukünftiges Landprojekt. Grundstück grenzt an Wald – perfekt zum Spazieren & Pilze sammeln.

Der Olivenhain liegt in der idyllischen Hügelregion von Prata, einem charmanten Ortsteil von Massa Marittima. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Alleinlage, ohne direkte Nachbarn in Sichtweite. Andere Anwesen sind lediglich weitläufig in der Umgebung verteilt – ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen.

Durch die erhöhte Position genießt man einen freien Blick in Richtung Meer, wodurch der Standort eine besonders warme, lichtintensive Lage erhält. Das angrenzende Waldgebiet lädt zum Spazierengehen und Pilzesammeln ein und schafft eine natürliche, unberührte Atmosphäre.

Entfernungen

Massa Marittima Zentrum: ca. 15–20 Minuten

Meer / Follonica: ca. 25–30 Minuten

Siena: ca. 1 Stunde

Florenz: ca. 1,5 Stunden

Die Lage verbindet perfekte Ruhe mit guter Erreichbarkeit und bietet zu jeder Jahreszeit ein mediterranes Klima.