Vista libera sul mare con terreno ben curato di 1000 m², cancello d'ingresso, recintato, a 5 minuti dal mare

È disponibile un terreno di circa 1.000 m², completamente recintato, in una posizione incantevole nei pressi di Follonica. Il terreno offre una splendida vista sul paesaggio mediterraneo fino al Mar Tirreno e coniuga in modo speciale natura, privacy e vicinanza al mare.

L’accesso avviene tramite un cancello privato. Il terreno si trova su una strada di accesso tranquilla che termina in questa zona. Di conseguenza, non c’è traffico di transito, il che contribuisce a creare un’atmosfera piacevolmente tranquilla e riservata.

L’area verde, prevalentemente pianeggiante, è aperta e soleggiata ed è interrotta solo da pochi alberi. All’interno della proprietà si trovano, tra l’altro, un albero di melograno e alcuni ulivi. Una fitta siepe ben cresciuta garantisce una buona protezione dalla vista, in modo che non vi sia alcun contatto visivo diretto con le proprietà vicine.

Un punto di forza particolare è la vista sul mare: oltre il paesaggio verdeggiante e i caratteristici pini della regione costiera, lo sguardo si apre sul mare di un blu intenso e sul panorama costiero e insulare di fronte. È proprio la combinazione di natura verdeggiante, cielo sconfinato e mare a conferire al terreno il suo particolare carattere mediterraneo. Attualmente il terreno non dispone di allacciamenti propri alla rete elettrica e idrica. Di conseguenza, al momento non sono previsti costi annuali di base o di allacciamento per l’elettricità e l’acqua. I terreni confinanti dispongono tuttavia dei relativi allacciamenti alle reti di servizio. Si potrebbe quindi valutare e concordare con i rispettivi vicini e fornitori la possibilità di un allacciamento condiviso o di un allacciamento tramite un contatore dedicato.

Il terreno è particolarmente adatto ad acquirenti alla ricerca di un angolo di Toscana di dimensioni contenute vicino al mare – con tanto verde, privacy e una vista di straordinaria bellezza.

I punti di forza in sintesi: circa 1.000 m² di terreno, recinzione completa con cancello d’ingresso, vista mare, posizione tranquilla senza traffico di transito, privacy al riparo da sguardi indiscreti, albero di melograno e alcuni ulivi, nonché attualmente nessun costo di allacciamento in corso per elettricità e acqua.

• Dotazioni / Caratteristiche del terreno
• circa 1.000 m² di superficie del terreno
• Vista sul mare e sul paesaggio mediterraneo
• Completamente recintato
• Ingresso con cancello privato
• Superficie prevalentemente pianeggiante con prati e aree verdi
• Pochi ulivi
• Albero di melograno
• Vegetazione mediterranea
• Siepe fitta come barriera visiva naturale
• Nessuna vista diretta da parte dei vicini
• Posizione tranquilla e riservata
• La strada di accesso termina ai confini del terreno
• Nessun traffico di transito
• Attualmente nessun allacciamento elettrico proprio
• Attualmente nessun allacciamento idrico proprio
• Pertanto, al momento non ci sono spese fisse per elettricità e acqua
• Elettricità e acqua disponibili nei terreni adiacenti
• Possibilità di un allacciamento o

Il terreno si trova in una posizione immersa nella natura nell’entroterra di Follonica, incastonato nel tipico paesaggio mediterraneo della Toscana meridionale. I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi verdi, singoli uliveti e dal caratteristico paesaggio collinare della Maremma.

Particolarmente affascinante è la vista verso il Mar Tirreno, che conferisce al terreno, nonostante la sua posizione tranquilla, un carattere mediterraneo tutto particolare. Qui la vicinanza alla natura si coniuga con l’attraente posizione non lontana dalla costa toscana.

Follonica, con il suo lungo lungomare, le numerose spiagge sabbiose, i ristoranti, i bar e le variegate possibilità di shopping, è facilmente raggiungibile. La città offre un’infrastruttura completa per le necessità quotidiane e, grazie alla sua posizione sul Golfo di Follonica, è una delle località costiere più apprezzate della regione.

Anche altre località famose e mete escursionistiche della Maremma, così come le spiagge lungo il Golfo di Follonica, sono facilmente raggiungibili da qui. La posizione è quindi particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un appezzamento di terreno in Toscana e apprezza sia la tranquillità della vita di campagna sia la vicinanza al mare e a una città costiera ben attrezzata. Il terreno offre quindi un’affascinante combinazione di natura, tranquillità, atmosfera mediterranea e vista sul mare, in una delle regioni più variegate della Maremma toscana.