Agriturismo di successo con ristorante, 6 appartamenti e 6,7 ettari di terreno nei pressi di Suvereto

Agriturismo di successo con ristorante, 6 appartamenti e 6,7 ettari di terreno nei pressi di Suvereto

Vivere e lavorare dove gli altri vanno in vacanza.

In una posizione da sogno nei pressi di Suvereto, in Toscana, vi attende un agriturismo già avviato e ben pubblicizzato, dotato di una struttura turistica e gastronomica completa. Un’occasione speciale per tutti coloro che desiderano coniugare vita, lavoro, agricoltura e ospitalità.

6 appartamenti per le vacanze

La struttura comprende sei appartamenti per le vacanze completamente arredati, con una superficie abitabile complessiva di circa 260 m². Di questi, quattro sono unità più piccole e due più grandi.

La superficie si distribuisce su circa 130 m² al piano terra e altri 130 m² al piano superiore. In totale sono disponibili 6 bagni e 2 WC aggiuntivi. Le finestre sono in legno. Nel 2023 gli interni sono stati ridipinti.

Ristorante per circa 50 ospiti

L’agriturismo comprende un ristorante con una sala da pranzo di circa 90 m², che può ospitare circa 50 coperti. Gli spazi interni ed esterni consentono di offrire il servizio in diverse stagioni dell’anno.

Sono già presenti una cucina e un’area bar. Sotto la sala da pranzo si trovano altri circa 90 m² di superficie utile e di lavoro, che offrono ulteriori possibilità per lo stoccaggio, la preparazione e le attività operative quotidiane.

6,7 ettari di terreno con produzione propria

La tenuta si estende su una superficie complessiva di circa 6,7 ettari e coniuga l’attività turistica con l’agricoltura propria.

Sul terreno si trovano circa 600 ulivi, oltre a pascoli, prati e aree boschive. Anche pecore e polli fanno parte del progetto agricolo. Un orto di proprietà consente la coltivazione di prodotti freschi per il ristorante.

La tenuta offre quindi condizioni eccellenti per un autentico progetto di agriturismo con prodotti regionali e di propria produzione.

Piscina e spazi esterni

È già presente una piscina privata che completa l’offerta per gli ospiti in vacanza.

L’intera proprietà è recintata e dispone di un cancello d’ingresso. Sono disponibili ampi spazi di parcheggio sia per gli ospiti che per i gestori. Inoltre, la struttura comprende un garage e un posto auto coperto.

Opzionale: casa privata in pietra naturale

È inoltre possibile acquistare una splendida casa privata in tipico stile toscano in pietra naturale di circa 90 m².

La casa offre un rifugio privato ideale per i futuri gestori dell’agriturismo. Si sviluppa su un unico piano e dispone di una zona giorno con cucina, bagno e ingressi separati.

Un’altra zona di circa 30 m² comprende una camera da letto e un bagno aggiuntivo con vasca.

Ciò consente di coniugare in modo eccellente la vita privata e l’attività turistica all’interno della stessa tenuta.

Un progetto completo in Toscana

Questa tenuta offre molto più di un classico immobile: affitti turistici, ristorazione e agricoltura sono già riuniti in un unico luogo.

Con sei appartamenti arredati, un ristorante, una piscina, circa 6,7 ettari di terreno, circa 600 ulivi e una produzione agricola propria, ci sono ottimi presupposti per la continuazione e l’ulteriore sviluppo dell’agriturismo esistente.

Un’opportunità straordinaria per gli acquirenti che desiderano realizzare il sogno di vivere e lavorare in Toscana.

• Agriturismo affermato con struttura turistica già esistente
• terreno di circa 6,7 ettari
• 6 appartamenti vacanze completamente arredati
• superficie abitabile complessiva di circa 260 m²
• di cui circa 130 m² al piano terra e 130 m² al piano superiore
• 4 appartamenti più piccoli e 2 più grandi
• 6 bagni
• 2 WC aggiuntivi
• finestre in legno
• Interni ridipinti nel 2023
• Ristorante con sala da pranzo di circa 90 m²
• Posti a sedere per circa 50 ospiti
• Ristorazione interna ed esterna
• Cucina del ristorante
• Area bar
• Ulteriori circa 90 m² di superficie utile/lavorativa sotto la sala da pranzo
• Piscina
• circa 600 ulivi
• Oliveto
• Pascoli e prati
• Aree boschive
• Orto
• Allevamento di pecore e polli
• Terreno completamente recintato
• Cancello d’ingresso
• Garage
• Posto auto coperto
• Ampi spazi per il parcheggio delle auto
• Acquistabile separatamente come opzione
• Casa privata indipendente in pietra naturale di circa 90 m²
• A piano terra
• Zona giorno con cucina
• Bagno
• 2 ingressi separati
• Area aggiuntiva di circa

Splendida posizione con vista sulla campagna verso il mare. Situato su una collina in una posizione appartata, senza vicini visibili. Il famoso borgo medievale degli artisti di Suvereto è a soli 6 minuti di distanza. Il parco naturale è direttamente visibile e a soli 7 minuti si trovano i negozi e tutte le necessità della vita. La posizione è idilliaca e da sogno nella campagna, ma assolutamente centrale. Gli ospiti sono alla ricerca di un luogo dove mangiare, pernottare e rilassarsi prima di tornare allo spirito moderno.

Lo speciale borgo degli artisti di Suvereto appartiene al comune di Livorno in Toscana ed è un sogno di cultura medievale e di attrazioni di una città storica con una fortezza ed è situato su una collina a nord sopra la valle del fiume Cornia (Val di Cornia), a circa 15 km dal Mar Tirreno. Suvereto ha un centro storico medievale ben conservato ed è circondato da boschi (castagni, querce da sughero, macchia mediterranea). Oltre al capoluogo, Suvereto comprende le frazioni collinari di Prata e Belvedere e le frazioni di Montioni e San Lorenzo nella Val di Cornia. I comuni limitrofi sono Campiglia Marittima, Castagneto Carducci, Follonica (GR), Massa Marittima (GR), Monterotondo Marittimo (GR), Monteverdi Marittimo (PI), Piombino, San Vincenzo e Sassetta. Suvereto è così popolare che molti turisti devono accaparrarsi una camera d'albergo ed è spesso la patria adottiva di espatriati di lingua tedesca. La notte di Capodanno, la città si riempie di un programma culturale di tutto rispetto.