opportunità di valore: ex Castello dell'11° secolo

Storica casa torre a Montorsaio (Campagnatico) - con fascino, storia e grande potenziale di ristrutturazione Questa imponente casa-torre con circa 278 m² di superficie abitabile e quattro piani si trova nel centro del centro storico medievale di Montorsaio, frazione di Campagnatico in provincia di Grosseto. L'edificio si trova all'interno delle mura di un antico castello, un luogo ricco di storia che risale al XII secolo.

La proprietà deve essere completamente ripulita e ristrutturata, ma offre una solida base e un eccezionale potenziale di sviluppo per gli amanti dell'architettura storica e della cultura del borgo italiano.

• Tre camere da letto, tre bagni, una cucina e un'accogliente stufa a legna e camino.

3° piano: Altre tre camere, balcone, cucina, camino, riscaldamento a gas metano e un piccolo bagno con WC e lavabo.

2° piano: Accesso al giardino, quattro stanze e una scala interna che porta ai livelli superiori.

1° piano (seminterrato/cantina): Diversi locali con finestra - ideali per deposito, cantina o officina.

Esterno: Un piccolo giardino completa la proprietà storica e offre spazio per una zona salotto o per una piantagione mediterranea. Posizione e storia: Montorsaio era un tempo un castello fortificato circondato da due mura di difesa. La fortificazione più antica risale al XII secolo, mentre la cinta esterna e la "Rocca" - il cosiddetto Cassero Senese - furono costruite nel XIII secolo. Il Castello fu menzionato per la prima volta in un documento del 1178 e caratterizza ancora oggi il borgo.

La sua posizione nel centro storico offre un'atmosfera unica con vista sulla campagna maremmana circostante: un autentico pezzo di storia toscana.

• deve essere completamente sgomberato e ristrutturato
• 278 m2
• 4 piani
• piccolo giardino
• 4° piano: 3 camere, 3 bagni, cucina, camino a legna
• 3° piano: 3 camere, balcone, cucina, camino, riscaldamento a gas metano
• Mini bagno WC lavabo
• 2° piano: accesso attorno al giardino 4 camere scala
• 1.

La proprietà si trova nel comune di Campagnatico, un'incantevole cittadina della provincia di Grosseto, nella Toscana meridionale. Campagnatico offre una posizione idilliaca su una collina con una meravigliosa vista sulla valle del fiume Ombrone. La città si distingue per il suo fascino medievale, le strade acciottolate, gli edifici storici e lo stile di vita tranquillo che caratterizza la regione. Il pittoresco paesaggio urbano è enfatizzato da un'atmosfera familiare, da edifici ben conservati e da un alto valore ricreativo. Nei dintorni, vigneti, uliveti e dolci colline invitano a lunghe passeggiate e tour di scoperta.

La struttura è situata in posizione centrale nel centro storico di Montorsaio zu Campagnatico. L'intero paese, comprese le mura, era un castello, una fortezza. Il Castello (o "Cassero Senese") di Montorsaio è solitamente associato nelle fonti al XIII secolo. Il muro di difesa più interno (la fortificazione originale del castello) risale al XII secolo. Nel XIII secolo fu costruito il muro di cinta esterno e fu ricostruita la "Rocca", che in seguito divenne il cosiddetto Cassero Senese. Un riferimento scritto al Castello di Montorsaio si trova in un documento del 1178. La piazza principale del paese di Campagnatico, con ristoranti e caffè, si trova a soli 300 metri di distanza e invita a godersi la vita toscana. Un piccolo supermercato ben fornito si trova a soli 400 metri. L'imponente municipio di Campagnatico è raggiungibile a piedi in 250 metri. La chiesa di San Giovanni Battista, un edificio del XIII secolo, dista circa 350 metri ed è uno dei luoghi di interesse storico della città. La campagna circostante, con i suoi numerosi sentieri naturali a circa 1 chilometro di distanza, è un punto di partenza ideale per lunghe escursioni o gite sportive. Le infrastrutture urbane più grandi si trovano a Grosseto, che dista circa 25 chilometri ed è facilmente raggiungibile su strada.