Possibilità di vivere in casa propria e di affittare, 5 ettari di terreno, 4 bagni, 3 terrazze, forno per pizza, parcheggio

Incantevole casa in pietra naturale con posizione panoramica a 58024 Prata (Toscana) - 5 ettari di terreno e potenziale di espansione

Immersa nelle dolci colline della Toscana meridionale, sopra il centro storico di Prata, questa eccezionale casa in pietra naturale si trova in una posizione tranquilla e boscosa. È facilmente raggiungibile attraverso una buona strada forestale, ma anche con una normale automobile.

Nonostante l'idilliaco isolamento, il centro del paese è raggiungibile in soli 5 minuti. Qui troverete tutto ciò che serve per le vostre esigenze quotidiane e l'autentica vita italiana: Bar, ristorante, macelleria, panificio, negozio di alimentari, farmacia e fruttivendolo.

• Casa storica da ca. Anno di costruzione 1800
• Completamente costruito in pietra naturale regionale
• 2 piani con uso versatile
• 5 ettari di terreno (bosco e natura)
• Diversi posti auto nella proprietà
• Posizione tranquilla e appartata con massima privacy
• Disposizione delle camere e arredamento

La casa combina l'autentico carattere toscano con una solida sostanza e una moderna fruibilità:

Ingresso con cucina e disimpegno Ampio soggiorno 3 camere da letto Palco aperto (livello galleria) con ulteriore zona notte 4 bagni Piano seminterrato sviluppato con ulteriori stanze - ideale per ospiti, famiglia o affitto

Particolarmente degno di nota

• Porte e persiane nuove (ristrutturate ad alto livello)
• Forno tradizionale per pizza
• Tre terrazze (2 sul retro, 1 sul davanti) con vista sulla campagna
• Sviluppo aggiuntivo - potenziale di espansione

Sulla proprietà è presente anche un rudere autorizzato (rudere) con una superficie di circa 6 x 4 metri.

• Un vero gioiello toscano di carattere: casa storica in pietra, ampio terreno, potenziale di espansione e una posizione che combina la privacy con la vicinanza al paese.

La zona di Massa Marittima è una delle regioni più incontaminate della Toscana. Qui potrete sperimentare:

• Pace assoluta e vicinanza alla natura
• Panorami mozzafiato su boschi e colline
• Autentica vita di paese lontana dal turismo di massa
• Facile accesso alla costa e alle città

• Casa di famiglia
• casa vacanze
• Amanti della natura
• Chi cerca pace e tranquillità
• Investitori nel settore degli affitti turistici
• Proprietari-occupanti con il desiderio di un rifugio

Dintorni e attrazioni - vivere nel cuore della Toscana

La proprietà si trova nella provincia di Grosseto, una delle regioni più incontaminate e allo stesso tempo più varie della Toscana. L'area intorno a Prata offre un mix perfetto di natura, cultura e stile di vita italiano.

Città storiche e cultura L'affascinante città medievale di Massa Marittima (circa 20 minuti) vi incanterà con il suo imponente centro storico, i piccoli vicoli e la famosa piazza del Duomo. La città di Siena, famosa in tutto il mondo (circa 1 ora), è una delle città più belle d'Italia ed è famosa per la Piazza del Campo e la tradizionale corsa dei cavalli "Palio". La storica città etrusca di Volterra (circa 1 ora). 1 ora) colpisce per le sue mura, l'arte dell'alabastro e la vista spettacolare sulle colline toscane. Un'attrazione speciale è la mistica Abbazia di San Galgano (circa 50 minuti) - un'abbazia cistercense senza tetto del XIII secolo, nota per la sua atmosfera unica e la leggenda della "spada nella roccia".

Spiagge e mare Le bellissime spiagge della Costa degli Etruschi sono raggiungibili in circa 35-45 minuti. Particolarmente famose: Cala Violina - una delle più belle spiagge naturali d'Italia con sabbia fine e "cangiante". Altre città costiere, come Follonica, offrono ristoranti, porti turistici e vivaci passeggiate sulla spiaggia.

• Natura e attività
• La Maremma è nota per le sue vaste foreste, le sue colline e i suoi parchi naturali.
• Escursioni e trekking direttamente dalla casa
• Mountain bike e sport all'aria aperta
• Equitazione ed esplorazione della natura

• Sorgenti termali e benessere
• Le famose sorgenti termali delle Terme di Saturnia si trovano a ca. A 1 ora di distanza
• Acqua termale naturale in spettacolari piscine calcaree - utilizzabile tutto l'anno

Cucina e vino La zona è caratterizzata da: Cucina tradizionale toscana Cantine locali e produzione di olio d'oliva Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi agriturismi e ristoranti autentici con cucina regionale Qualità della vita

Questa località offre una rara combinazione di

• Pace e privacy in campagna
• Vicinanza alla vita autentica del villaggio
• Accesso rapido al mare, alla cultura e alle attrazioni turistiche

Un punto di partenza ideale, sia per uso personale che per un affitto di alta qualità.